邑县江镇依托当地青梅产业优势，采用“政府引导、企业投资、农民自愿”的运作模式，引进成都市大自然生态农业有限公司投资实施土地综合整治，建设集农业产业化、生态旅游观光、绿色生态食品等为一体的“中国·西部大自然梅花产业园”综合开发项目。计划用5年时间，建成国家级生态农业示范基地、国家级农业旅游示范点、国家AAAA级旅游区、高标准梅花种植示范区。

一、项目概况

梅花产业园项目位于大邑县江镇鱼泉村和花水湾镇黎沟村，毗邻花水湾温泉度假小镇，北临大双路和新路，项目用地4000余亩，预算投资5.43亿元，规划建设期限5年，分基础建设（2009年—2011年）、改善提升（2012年—2013年）和成熟运转（2014年）三个阶段实施。该项目于2009年启动，目前已投资1.8亿元，搬迁农户280户1053人，其中江镇鱼泉村243户约960人，花水湾镇黎沟村37户93人。公司在项目区内投资建设的花水湾·锦泰温泉度假酒店、度假式公寓、500亩青梅标准化示范种植基地和园区内基础设施配套建设正在加快推进。项目以“公司+农户”的形式，将辐射带动全县3万余亩原生态青梅种植基地更新改造。

二、业主投资项目的原因

（一）政府积极引导

江镇以土地综合整治为契机，筑巢引凤、搭建平台，发挥政府的主导作用，有效联结农民群众和社会投资者。一是结合自身资源优势包装项目；二是科学编制规划；三是大力招商引资；四是做好协调服务工作,及时解决项目推进中遇到的问题和困难；五是充分发挥群众的主体作用, 由农民自己讨论决定是否参与、如何筹资、怎样建房、收益分配和权属调整等重大事项；六是统筹配套公共服务, 安置小区按照“1+13”标准配置, 紧邻镇政府、农技服务中心和综合文化站，实现社会公共资源和谐共享；七是积极开展“三新”活动,全面提升群众的综合素质，同步转变农民的生产生活方式。

（二）公司业务所需

截止目前，四川宏泰集团下属公司四川梅鹤山庄酒业有限公司，已完成能年产3000吨青梅酒的厂房、机器设备、全新包装等技改扩能工程，青梅系列产品研发及初试工作，7个新品种青梅酒已全国上市。为了解决果梅的精深加工、规模化经营的原料等问题，走出一条独具特色的农业产业化经营发展道路，实现农业、旅游业、旅游地产业的优势互补，协调可持续发展，公司选择在大邑县江镇和花水湾镇投资建设“中国·西部大自然梅花产业园”项目，该项目是以现代农业为基础，与旅游资源和旅游地产开发相结合的新型生态观光农业示范园，项目公司——成都市大自然生态农业有限公司以立足精品、打造高端品牌为目标，努力将园区建设成为川西旅游环线大邑节点上一颗璀璨的明珠。

（三）投资效益明显

1、经济效益。大自然梅花产业园收入主要分为梅子加工、梅苗销售、技术培训、休闲观光、度假旅游等多项收入，建成后，将实现年总收入约1.2亿元，旅游地产收益5亿元。

2、社会效益。一是具有较好的示范效应。大自然梅花产业园为地方农业生产提供了先进的生产样板，为农民作了科技示范，向农民展示了梅花种植中要把握的主要技术环节。在生产布局、品种配置、过程管理方面，向农民作出了管理示范，这一系列示范作用将随着产业园的提升完善，而成为中国生态农业的“亮点”。二是具有较好的带动效应。大自然梅花产业园将成为四川生态农业产业的“排头兵”，对四川农业经济发展有着重要的带动作用。不但带动区域内的种植、休闲产业逐步走向品种优良化、产品优质化、结构合理化、布局规模化、经济特色化、效益高效化，而且带动区域农民不断提高科技意识，提高科技管理水平。三是具有较好的服务效应。产业园从宏观上促进了大邑县产业结构的调整，增加了农民收入，实现一三产业有效互动，发展了农村经济，加快了农业现代化、生态化的进程。从微观上在种苗、技术、信息、销售等产前、产中、产后多方面为农民的生产和致富提供了服务。

三、下一步工作措施

（一）加快示范园区建设。加快梅苗移栽进度，力争年底前示范园区青梅种植面积达3000亩；启动园区内道路、管网等基础设施建设；加快推进花水湾·锦泰温泉度假酒店建设，确保

10月1日

（二）抓好拆迁扫尾工作。积极做好宣传工作，妥善做好园区内8户农户的拆迁扫尾工作。

（三）对原有集体经济组织改造。8月底前完成鱼泉村原集体经济组织的改造，将200亩集体荒山股份量化到户，经民主表决后，入股到大自然生态农业公司参与经营，获得分红收益。

（四）成立劳务合作社。8月底前采用公司+合作社的形式，组建鱼泉村劳务合作社。劳务合作社针对红梅产业园和梅鹤家园的需要，对农民开展红梅管护，梅鹤家园安保、保洁等针对性的培训，促进农民充分就业。